Стоит ли связываться с ипотекой в кризис? Краткий обзор рынка
Купить в наше время квартиру непросто, поэтому некоторые волгоградцы пытаются обзавестись жилплощадью благодаря ипотечному кредитованию. О том,опасно ли сейчас на него полагаться, какие ставки по ипотеке предлагают региональные банки, и как обезопасить себя при покупке заветных квадратных метров читайте в материале.
Среднее ипотечное
В среднем в Волгограде ипотека выдается на срок от 10 до 30 лет по ставке от 10,5% до 16,5%. Самый дешевый кредит на покупку жилья – это так называемая ипотека с государственной поддержкой. Она в нашем регионе колеблется по докризисной ставке от 10,5% до 12% годовых.
С конца апреля этого года в нашем городе действует целая программа, в рамках которой за 4 месяца волгоградцы успели взять почти 500 кредитов на сумму более 600 миллионов рублей. На сегодняшний день взять ипотеку с господдержкой можно в 15 финансовых учреждениях.
Это, к примеру:
- Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования,
- «Сбербанк»,
- «Тинькофф Банк»,
- «СКБ-Банк»,
- «ВТБ-24»,
- «Банк Москвы».
Самые выгодные и невыгодные варианты
Самые выгодное предложение сейчас – это предложение от «Тинькофф Банк». До конца октября можно взять ипотеку по сниженной ставке - 10,5%. Первоначальный взнос составляет 15%. Дается такой кредит на срок до 30 лет.
Еще одно хорошее предложение есть у «Сбербанка», запустившего программу «Жилье для российской семьи». Согласно этому вкусному предложению, нее банк выдает ипотеку по ставке 11,9% годовых на срок от 12 до 30 лет. В кармане для начала Вам придется иметь средства в размере от 15% желаемой недвижимости. Что интересно, участники программы получают некоторые дополнительные преимущества. Одно из них полноценная отделка по цене куда более выгодной, чем рыночная. Еще одна «плюшка» - поддержка областного бюджета, который намерен каждый месяц возмещать часть процентов по займу. Такое финансовое счастье продлится до 2-х лет. Добавим, что право на такую выплату имеют волгоградцы, купившие жилье на условиях долевого участия в строительстве.
Что касается «ВТБ-24», то он дает кредит на покупку жилья в новостройках с фиксированной процентной ставкой на весь срок займа в размере 11,4% годовых. Первоначальный взнос, который придется сделать, достигает 20%. Взять такую ипотеку можно на срок до 30 лет на сумму, не превышающую 8 миллионов рублей.
И процент во лбу горит
Если говорить о простых кредитах без господдержки, то они в среднем колеблются от 12 до 14,5% годовых. Самая дорогая ипотека встречается только у «Банка Союз». Он выдает займ всего на 15 лет по ставке, достигающей 16,5%. Причем, первоначальный взнос равняется половине суммы. Что еще интересно, страховка обязательной не является.
Дальнейшие размышления Анастасии Семенченко об ипотеке читайте тут.
Анастасия Семенченко для Портала Волгограда www.Volcity.ru