В начале 90-х, по статистике риэлторов загородные дома служили своего рода крепостью
Если провести сравнения загородного жилья, начиная от 90-х и до наших дней, то рынке недвижимости замечается одна интересная тенденция. В начале 90-х, по статистике риэлторов загородные дома служили своего рода крепостью. Модны были толстые кирпичные стены и не большие окна, дома же были огромными, по принципу «чем выше достаток, тем больше дом». В моде был красный кирпич и отделка из красного кирпича, в самом же коттедже такого типа было просторно и довольного много места для домашних увлечение, таких как бильярд и прочее.
С развитием общества, элита стала строить дома меньшей квадратуры, но уютные и красивые, потому как круг интересов расширился. В не больших но уютных домиках, окна стали больше, сами дома стали деревянными, по типу «русской избы» или панельными, в английском или французском стиле. Стало популярно панорамное остекление, благодаря чему в загородных домах появились оранжереи, крытые бассейны, тренажерные залы. Стало модно выращивать свежие овощи и фрукты, да и вообще модно перебираться за город, ввиду того, что экология города значительно хуже загорода.
Если в начале 90-х старались строить особняки сразу же за МКАДом или в непосредственной близости от него, в других городах, сразу же за чертой города. То сейчас стараются перебираться подальше, в район 20-30 километров от города. Более того, стараются выбирать загородное жилище, в непосредственной близости к месту, соответствующему какому-либо клубу, отвечающему требованиями увлечения. Например, загородный дом с близким расположением полян для гольфа, или с близким расположением водоема, для рыбалки или путешествия на катере или яхте.