Что нужно учесть при выборе агентства недвижимости

Печать

Многих людей сегодня интересует продажа квартир в Москве – кто-то хочет обзавестись подходящим жильем в столице, а кто-то хочет выгодно продать его.

И если раньше почти все решали такие вопросы самостоятельно, то сегодня зачастую люди обращаются за помощью в агентства недвижимости. Последние бывают весьма различными, поэтому их выбор является очень ответственным шагом.

 

Существует несколько критериев, по которым выбирается агентство недвижимости в Москве. Однако самым распространенным методом является следующий. К примеру, собственник хочет продать квартиру дорого, быстро и при этом заплатить как можно меньше комиссионных. Он обзванивает несколько агентств недвижимости – в каждом ему, естественно, будут обещать сделать все максимально выгодно и в кратчайшие сроки. Конечно, продавец остановит выбор на том агентстве, которое сделает ему самое лучшее предложение. Но, к сожалению, те, кто поступает таким образом, еще в течение нескольких месяцев остаются собственниками своих квартир, выставленных на продажу, и им еще плюс ко этому приходится платить за рекламу и услуги риэлтора.

 

Так, один из лучших способов выбрать хорошее агентство недвижимости, способное быстро найти человека, который захочет – это обратиться к знакомым, которые совсем недавно сталкивались с куплей – продажей жилья. Уж они-то точно не посоветуют плохого агента. Если же этот метод не сработает, то придется изучать косвенные характеристики. Например, важно поинтересоваться, сколько лет работает на рынке агентство недвижимости. Желательно, чтобы это была фирма – старожил – то есть та, которая начала свою деятельность примерно в 1990 – 1991 годах.

 

Компетентное агентство недвижимости обязательно должно быть крупным, ведь это говорит о большом бизнесе, владельцы которого уважают своих клиентов и делают все возможное, чтобы удовлетворить их потребности. Какая фирма считается крупной? Во-первых, она должна располагать несколькими офисными помещениями, во-вторых, на нее должно работать как минимум 100 человек.

 

Очень важно учесть и тот факт, имеет ли агентство недвижимости сертификат Российской Гильдии Риэлторов. В России, как известно, есть ассоциации риэлторов, и если в них принимается агентство недвижимости, то оно обязуется выполнять требования кодексов этики в своей деятельности. Тот, кто занимается поиском хорошего агентства, должен знать, что в ассоциации есть специальная комиссия, которая занимается решением споров между риэлторскими конторами, а также между клиентами и риэлторами. Так, на территории Российской Федерации самой крупной ассоциацией является вышеупомянутая Российская гильдия Риэлторов. Есть еще и Московская ассоциация гильдии риэлторов.

 

При выборе агентства недвижимости учитывать нужно и наличие обширной клиентской базы, широкий перечень услуг по обеспечению сделок с недвижимостью, в том числе юридическое сопровождение.