Что нужно знать при покупке жилья в новостройке

Строители и риелторы уверены, что при покупке жилья в новостройках граждане, прежде всего, обращают внимание на цену.

Потом идут локальные и видовые характеристики. Однако некоторые эксперты утверждают, что сейчас клиенты стали более придирчивыми, если они подбирают новые квартиры в Хабаровске, многие стараются детально изучить все технологические и технические нюансы.

Правда, если вы подумываете о покупке квартиры в новом доме на Сокольниках (г. Хабаровск), то можете быть уверены, что получите отличную комфортабельную квартиру с продуманной планировкой. Здесь представлены двух- и однокомнатные квартиры, которые по цене доступны практически каждому. Вы также можете ознакомиться с планировками квартир и определить, какая из них вам больше всего подходит.

Меж тем, покупка жилья в новостройках требует большой внимательности, ведь, к сожалению, на недобросовестного застройщика может попасть любой. Многие жители Волгограда даже обращаются по этом к жилинспекторам. Часто продажи в жилом комплексе начинают производить еще на стадии котлована. Поэтому очень важно изучить техническое описание будущей многоэтажки. В офисе у застройщика должен быть в обязательном порядке быть макет, который позволяет составить представление о расположении сооружения и квартир. Также картонные макеты позволяют получить общее представление о придомовой территории и иногда даже о проекте озеленения.

Если дом находится на завершающей стадии постройки, то необходимо обращать внимание на фасад, особенно если речь идет о панельном доме. Если панели хорошие, то на них должны отсутствовать потеки и трещины, они должны быть качественно герметизированы.

Если покупаете квартиры без отделки, то проверяйте стеры и пол, никакие трещины и щели недопустимы. Бывают случаи, когда бетонные плиты на полу кладутся неровно, чтобы их выровнять, придется выложить кругленькую сумму и приложить немало усилий.

При выборе квартиры с отделкой специалисты советуют оценить инженерные системы дома, его конструктивные особенности, качество отделки. В договоре купли-продажи обычно прописываются оборудование и материалы, которые применялись во время строительства. Проверить их визуально не составит большого труда. Можно проверять каждую позицию и полученный результат, к примеру, качество монтирования входной двери, поклейки обоев, остекления лоджии и т.д.

Если все-таки обнаружатся дефекты и недоделки, необходимо это указать в акте приема-передачи жилья. В таком случае застройщик или подрядчик должен все это устранить бесплатно. Однако часто вопросы по финансовым разбирательствам с застройщиком можно решить только через суд.

Портал Volcity.ru по материалам РБК Недвижимость

Подпишись!
Подпишитесь на нашу рассылку. Не пропустите самые интересные новости
Мы не рассылаем спам и сохраним Ваш адрес в секрете

Поиск